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賃貸 お引越しまでのあれこれ

 

はじめに

はじめに
 
  よ う こ そ 
当ウェブサイトへ足をお運びいただきまして、誠にありがとうございます。
このページでは賃貸物件へ入居するまでの流れをざっとご紹介させて頂き、初めてのアパート、貸家などのお部屋探しをされているお客様のお役に立てればと思い作成しております。
ご不明な点がございましたら、お電話やメールフォームよりお気軽にお問合せくださいませ!
 

どうやってお部屋を決めるの?

どうやってお部屋を決めるの?
 
まずは候補を決定しましょう!
お部屋の決め方としては様々ありますが、優先順位をつけて決めるという方法をおススメします!
・場所(職場や買い物施設の近くなど)
・間取(お一人暮しは1R~1LDK、カップルは1LDK~2LDK、ファミリーは2LDK以上が目安です)
・家賃(収入の3分の1までが目安)
を基準に情報を収集すると、比較的スムーズにお部屋候補を決定できるかと思います。
候補を探す方法は様々ありますが、
ネットで検索、スマホアプリでの検索、店頭への問合せ(電話やメールなど)、アパートや貸家現地で空室ありの看板を発見しての問合せ等状況により色々です。
 
気になるお部屋を見つけたら、問合せてみましょう!
内覧可能のお部屋は絶対に内覧した方が良いですよ。間取りや写真だけではわからない部分も見えてきます。
また、ネットに掲載していないお部屋もあるかもしれませんので、お気軽にお尋ね下さいね。 
 
入居したいお部屋が決まったら申込みましょう!
不動産のルールは早い者勝ち。つまり申込みが早いかたがそのお部屋にご入居できます。
内覧は早めにしたものの、申込むべきか迷っている間に別のお客様が申込して入居チャンスを逃がした、という方もなきにしもあらずです。
 
残念ながら自分の条件に合うお部屋が無かった・・という方。
大体の賃貸物件の退去通告は1ヵ月前となっています。※それぞれの契約書によります。
もしかしたら少し待つと条件に合うお部屋が出てくるかも?
そんな万が一に備え、お客様のご希望されているお部屋が出ましたらこちらからご連絡差し上げます。担当者へお部屋のご要望をお伝え下さい。
 
 

申込まで何を準備すれば良いの?

申込まで何を準備すれば良いの?
 
お申込みまで準備して頂くことは…
・入居日を決める(賃貸物件からお引越しされる場合は退去通知も忘れずにして下さいね。)
・緊急連絡先もしくは連帯保証人になって頂く方に許可をもらう
 
★入居日の決定は、入居開始可能日をご確認ください★
 
お申込み時ご用意頂くもの
・契約者の身分証明書(免許証、保険証 など)
・ご印鑑(認印可、シャチハタ不可)
・転職でお引越しされる場合、内定通知書(審査で必要になります。)
ご記入いただくお申込書類はこちらでご用意いたします。
 
申込み~契約までの流れ
当JAで管理しているお部屋は、保証会社へ審査をお願いしております。
お申込みを頂いたら入居審査をさせて頂きますので、入居申込書には漏れなくご記入下さいます様お願いします。
審査が終わりましたら、こちらからご連絡を差し上げますので、ご契約日を決定していただきます。
その際重要事項説明やご入居にあたっての注意事項などをご説明をさせて頂くため、大体30分~1時間ほどお時間を頂くこととなります。日程のご確認と調整をお願いいたします。
 

新生活を始めるにあたって、しなければいけない事は?

新生活を始めるにあたって、しなければいけない事は?
 
しなければいけない事
・ライフラインの手続き
 ガス、水道の開栓手続きと、電気の使用開始をそれぞれの機関にご連絡下さい!
 ライフラインのお手続きをしないとお使い頂けません。
・郵便局へ郵便物の転送依頼
 
必要があればしなければいけない事
・インターネット回線の申込み(混む時期は2~3ヵ月待ちになる可能性もあるそうです。お早目の手配をおススメします。)
・引越業者さんの手配
 
東根市農業協同組合
〒999-3707
山形県東根市新田町2丁目1番10号
TEL.0237-43-1111
FAX.0237-43-1110

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